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VILLA CENTENARIA EN CALDES DE MALAVELLA

Passeig de La Granja, Canigó, Caldes de Malavella, la Selva, Girona, Catalunya, 17455, España, Passeig de la Granja
  • 640.000€

Descripción

Extraordinaria villa centenaria en Caldes de Malavella (Girona), nos sorprende esta peculiar propiedad del año 1920 que fue reformada a mediados de 1984, goza de 625 m2 construidos sobre una parcela de 1.484 m2.

Vivienda integrada dentro de la red urbana con un total de 2300 m² de terreno de alto valor patrimonial, compuesta de dos grandes espacios de 300 m² cada uno. La planta baja tiene acceso directo desde la calle y a la planta principal por una majestuosa escalinata de dos tramos con ángulo que empieza en el jardín y nos eleva a una magnífica terraza con balaustrada.

El planta baja de 300 m² destaca una imponente estructura de arco de media vuelta que reparte las zonas de garaje, espacios multi usos y espacios auxiliares para servicios, destaca el garaje de 3/4 plazas, una antigua capilla, espacios de recreo, espacio de bodega y sala equipada con sauna. Todos los aposentos disponen de ventilación y luz natural. Comunica con la planta principal por una escalera interior que sigue hasta la azotea.

En planta principal, 300 m² de uso principal de vivienda. Atravesando el recibidor se accede al atrio central que distribuye un total de 4 habitaciones dobles, tres baños, comedor cuarto de estar y una funcional cocina office. La mayoría con acceso directo a las terrazas laterales balaustradas. Esta distribución en planta, ideado hace cien años para segunda residencia, mantiene toda la vigencia por los usos actuales de vivienda.

En la zona exterior, gozamos de un amplio jardín que bordea la villa, con vegetación y árboles que ofrecen zonas sombrías donde resguardarse en verano.

Dicha parcela de 1.484 m2 puede ampliarse con 840m2 más, para poder disfrutar de un jardín más amplio si cabe, o bien, construir 3 viviendas más en la parcela contigua.

Destacamos también, que esta propiedad y como uso complementario, se permite la actividad de albergue o similar.

Esta Villa Catalina catalogada y declarada como Bien Cultural de Interés Local (BCIL) está situada a tan sólo 15 minutos de Girona y de las mejores playas de la Costa Brava, muy próximo a los balnearios de aguas termales de Vichy Catalán y a tan sólo 1 kilómetro del PGA Catalunya Golf.

Oportunidad única de adquirir una propiedad irrepetible en medio de Caldes de Malavella, población que ofrece un buen nivel de servicios y equipamientos.

Oportunidad única, vivienda centenaria en Caldes de Malavella, concebida como torre de veraneo de la urbanización la Granja, por su correcto estado de conservación y distribución interna y las posibilidades de mejora, es una inusual alternativa para disfrutar de vida tranquila de primera o segunda vivienda.

Reseñar que en esta propiedad y como uso complementario, se permite el desarrollo económico de uso residencial, de albergue o similar.

 

Detalles

ID Propiedad
VDUSVILLA02
Dormitorios
4
Baños
3
Tamaño propiedad
625 m2
Área de parcela
1484 m2
Garajes
4
Año de construcción
1940
Actualizado en septiembre 16, 2023 a 10:31 pm

Tour Virtual 360°

Dirección

  • Dirección Passeig de la Granja
  • Ciudad Caldes de Malavella
  • Provincia Girona
  • Código postal 17455
  • Área Caldes de Malavella
  • País España

Clase energética

  • Clase energética: E
  • Índice de rendimiento de energía renovable: 207

Calculadora de hipoteca

Mensual
  • Pago inicial
  • Loan Amount
  • Monthly Mortgage Payment
  • Impuesto a la propiedad
  • Seguro de Hogar
  • PMI
  • Monthly HOA Fees
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