En un año excepcional para el sector inmobiliario de lujo, las tiendas de alto nivel han impulsado el panorama minorista de manera significativa. El vigor renovado en el mercado europeo del lujo generó un aumento notable del 77% en la apertura de tiendas durante el 2022. Este crecimiento es el resultado de la cálida recepción que los visitantes internacionales han tenido en todo el continente, lo cual ha propiciado una sólida recuperación en el gasto del sector de lujo.
El informe más reciente de Savills, titulado «Global Luxury», revela que debido a los sobresalientes resultados obtenidos en Europa, la cuota global de nuevas aperturas se incrementó hasta un 23% en el 2022. Esta cifra posiciona a Europa en el segundo lugar del ranking mundial de comercio de lujo, después de China y antes de Norteamérica. Entre las inauguraciones más destacadas en suelo europeo, resaltan la apertura de la firma Del Core en New Bond Street de Londres, la sexta tienda de Celine en París y la inauguración de una nueva sucursal de Ralph Lauren en Milán. En Madrid, la Galería Canalejas se enriqueció con aperturas de marcas como Jimmy Choo, Louis Vuitton, Aquazzura, Valentino, Saint Laurent y Etro. Mientras que en Barcelona, se sumaron nombres como Rolex y Zimmerman.
La rápida recuperación del gasto en lujo en la región, favorecida por el retorno de los turistas internacionales, ha impulsado el renacimiento del interés de las marcas de lujo por expandirse en Europa. Además, la revisión de los alquileres en las calles más emblemáticas, junto con la mejora de la disponibilidad en algunos casos, ha fomentado aún más la actividad comercial.
El informe elaborado por la consultora inmobiliaria internacional destaca que a nivel mundial, el 2022 presenció un aumento del 11% en la apertura de nuevas tiendas de lujo, superando consistentemente al sector minorista. A pesar de una disminución en el número total de aperturas en comparación con el 2021 debido a cierres programados en algunas regiones, China sigue liderando con un 41% de las nuevas inauguraciones.
Savills también señala un aumento del 125% en las aperturas de lujo en Oriente Medio respecto al 2021, manteniendo una tendencia que surgió durante la pandemia, en la que las marcas de lujo han dirigido su atención a mercados de alto poder adquisitivo, con Dubái y Doha como protagonistas principales.
La consultora resalta que las marcas de lujo están cada vez más dispuestas a explorar diversas ubicaciones, una tendencia que se espera continúe. Aunque destinos icónicos como Milán, Londres y Nueva York seguirán siendo altamente atractivos, es probable que los desafíos de disponibilidad en estos mercados moderen la actividad en los próximos 12-18 meses. Por ende, se anticipa un continuo crecimiento en la apertura de nuevas tiendas en mercados emergentes.
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Articulo de Dust and Sand Luxury Homes
