En el vibrante mundo del mercado inmobiliario de lujo, cada metro cuadrado cuenta una historia de opulencia y exclusividad. El informe más reciente, ‘The Wealth Report 2024’, de la prestigiosa firma consultora Knight Frank, arroja luz sobre lo que un millón de dólares puede ofrecer en los destinos inmobiliarios más codiciados del planeta. Desde los destinos clásicos como Mónaco y Hong Kong hasta los emergentes como Dubái y Miami, la búsqueda de espacio de lujo es un factor crucial para los compradores de viviendas de alta gama.
En los mercados más establecidos, como Mónaco, Hong Kong y Nueva York, el precio por metro cuadrado sigue siendo astronómico, lo que limita significativamente la cantidad de espacio que se puede adquirir con un millón de dólares. Por ejemplo, en estos destinos se podría obtener desde apenas 15 m² hasta 30 m² de una residencia de lujo. Sin embargo, en lugares emergentes como Miami o Dubái, aunque han sido imanes para los millonarios, los precios por metro cuadrado son relativamente más accesibles en comparación con los destinos clásicos.
Según el informe de Knight Frank, en Dubái, con un millón de dólares, ahora es posible adquirir hasta 91 m² de espacio de lujo, mientras que en Hong Kong apenas llegarías a 22 m². Por otro lado, en destinos como Barbados se puede obtener un lujoso espacio de 143 m², más de cuatro veces el área que se conseguiría en Saint Tropez con la misma cantidad de dinero.
El índice PIRI 100 de Knight Frank revela que ocho de cada diez mercados analizados experimentaron un crecimiento anual de precios positivo. Destinos como Manila, Dubái, Bahamas y el Algarve portugués lideran las subidas más significativas. En España, Ibiza ha experimentado un crecimiento destacado del 12%, igualando a Atenas en este aspecto.
Por otro lado, destinos españoles como Marbella, Mallorca y Madrid también se destacan en el top 20 de mayores incrementos de los precios de la vivienda ‘prime’. Barcelona, aunque registra un crecimiento más moderado del 2.7%, se mantiene como un destino atractivo para los inversores en viviendas de lujo.
En cuanto a los metros cuadrados que se pueden adquirir con un millón de dólares, el panorama varía considerablemente. Desde los 22 m² en Hong Kong hasta los 96 m² en Madrid, por primera vez por debajo de los 100 m², lo que refleja el aumento de los precios ‘prime’ en la capital española. En otros destinos como Bombay, se puede llegar a adquirir hasta 103 m².
Pero no solo se trata de las grandes ciudades. El informe de Knight Frank también analiza destinos de segunda residencia, como las zonas costeras y las estaciones de esquí. En Aspen, Estados Unidos, por ejemplo, apenas se podrían comprar 20 m² con un millón de dólares, mientras que en Phuket, Tailandia, este mismo monto permitiría adquirir hasta 213 m² de una vivienda de lujo.
En el contexto europeo, Ibiza destaca como uno de los principales destinos para la inversión en viviendas de lujo, donde con un millón de dólares se podría obtener 50 m² de espacio. Marbella y Barcelona también ofrecen oportunidades atractivas, con 101 m² y 110 m² respectivamente, superando a destinos turísticos como el Lago Como en Italia o Barbados en el Caribe.
En resumen, el informe ‘The Wealth Report 2024’ proporciona una visión fascinante de cómo el dinero puede traducirse en metros cuadrados de lujo en diferentes rincones del mundo, desde las bulliciosas metrópolis hasta los paraísos costeros, cada uno con su propio encanto y exclusividad.
Articulo de Dust and Sand Luxury Homes
